2.5 Locali, 58 m², 3. piano

In Cadenazzo, in einer Gegend mit vielen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsanbindungen, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, auf der man sich friedlich im Freien entspannen und den angenehmen Blick ins Grüne genießen kann.
Die Immobilie wurde 2018 mit architektonischen Merkmalen und sauberen, wesentlichen Linien im modernen Stil erbaut. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem perfekten Zustand mit Qualität, die der Neubau entspricht.
Die Wohnung verfügt über sehr komfortable elektrische Rolläden für alle Fenster der Wohnung.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Wärmepumpe und Unterstützung durch Solarmodule und separate Verbrauchserfassung mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Die Wohnung ist derzeit stabil an einen Mieter für 1200.-- CHF monatlich, alles inklusive, vermietet, kann aber bei Bedarf als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Der Stärkepunkt des Angebots ist zweifellos der wirtschaftliche Aspekt. Wenn man nämlich die aktuelle Miete belässt oder die Wohnung nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags als Ferienunterkunft anbietet, kann ein sehr guter monatlicher Cashflow erzeugt werden.
Die Immobilie besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR EINKÜNFTE!!