4 Locali, 106 m²

Spacieux appartement de 4 pièces avec terrasse au calme à Échichens.
PORTES OUVERTES

SAMEDI 08 NOVEMBRE DE 13H à 15H

Merci de confirmer votre présence

Dans un environnement résidentiel très paisible, au coeur du joli village d'Échichens, ce bel appartement de 4 pièces offre confort, luminosité et tranquillité. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, composé de seulement trois appartements.

D'une surface PPE de 106 m² (dont 96 m² habitables), il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², orientée au calme, avec un accès direct depuis la cuisine et la chambre parentale.

Répartition des pièces :
Hall d'entrée avec armoires intégrées
Grand séjour lumineux avec coin repas
Cuisine ouverte entièrement équipée :

Four à air chaud
Plaque à induction
Hotte et lave-vaisselle changés récemment (2024)
1 chambre parentale avec accès à la terrasse
2 chambres d'enfants spacieuses
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de douche avec WC
Informations techniques et confort :
Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine
Radiateurs dans les chambres
Boiler remplacé en 2024
Thermostats neufs
Charges mensuelles : env. CHF 700.-
Accès à un sauna commun réservé à la PPE
Buanderie commune à disposition
Grande cave privative en sous-sol

Annexes: (en sus : CHF 50'000.-) 
1 garage fermé & 1 place de parc extérieure

Prix de vente :
CHF 1'130'000.- (appartement)
CHF 50'000.- (garage + place de parc extérieure)

Atouts majeurs :
Quartier calme et résidentiel
Immeuble de seulement 3 logements
Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse
Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur
Rénovations régulières entre 2017 et 2025
Sauna et buanderie en commun