10 Locali, 160 m²

\- Exposition sud-ouest
\- Bien à un niveau avec un sous-sol
\- Cuisine équipée
\- Cave
\- Garde-manger/Cellier
\- Buanderie privée avec colonne de lavage-séchage
\- Sous-sol habitable
\- Nid douillet
\- Charme classique
\- Bon état
\- Bail à durée indéterminée

**Magnifique maison familiale avec jardin potager**

**Un havre de vie lumineux et chaleureux**

Située dans un quartier résidentiel paisible, entourée de verdure et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie.

Avec env. 160 m² habitables + sous-sol, cette maison allie confort familial, pièces polyvalentes et charme intemporel.

La maison fera l'objet d'une réfection intégrale de la peinture avant relocation et se décline comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un grand hall d'entrée, une magnifique cuisine équipée et agencée avec bar ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée et accès à la terrasse,

3 chambres à coucher, une salle de bains/wc.

Etage inférieur :

Une chambre polyvalente, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche/wc, un espace buanderie avec machines à laver,

Une cave, un local technique.

Stationnement :

Un garage fermé et plusieurs places de parc devant la maison.

Un grand jardin potager vient agréablement compléter le tout.

Loyer net : CHF 5'200.- + charges : individuelles

Entretien du jardin : taille des grands arbres à la charge du propriétaire, le reste à charge locataire.

Disponibilité : 15 janvier 2025

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43