2 Locali, 30 m², 4. piano

**Charmant 2 pièces de 29.9 m² – Quartier des Eaux-Vives, Rue Maunoir**

?? **Adresse** : Rue Maunoir, 1207 Genève
?? **Étage** : 4ème étage
?? **Loyer** : CHF 1'000.– / mois + CHF 135.– de charges
?? **Surface** : env. 29.9 m²
?? **Dépendance** : Cave
?? **Disponible dès le 1er décembre 2025**

? **Description du bien**
Au cœur des **Eaux-Vives**, à deux pas des transports, commerces et du lac, ce 2 pièces compact et bien agencé offre un cadre pratique et agréable.

**L'appartement se compose de :**
– Une pièce de vie lumineuse
– Une cuisine
– Une salle de bain
– Un hall d'entrée

?? **En option**
Lit, canapé et étagère en bois — **CHF 1'200** le lot.(La priorité sera donnée aux candidats qui reprendront le lot de meubles optionnels.)

?? **Atouts**
– Emplacement central (Eaux-Vives)
– Plan optimisé
– Cave privative

?? **Des frais d'agence équivalents à un mois de loyer sont à prévoir.**

**Cozy 2-Room Apartment, 29.9 m² – Eaux-Vives District, Rue Maunoir**

?? **Address**: Rue Maunoir, 1207 Geneva
?? **Floor**: 4th floor
?? **Rent**: CHF 1,000 / month + CHF 135 charges
?? **Living area**: approx. 29.9 m²
?? **Storage**: Cellar
?? **Available from December 1, 2025**

? **Description**
In the heart of **Eaux-Vives**, steps from public transport, shops and the lake, this well-laid-out 2-room unit offers a practical, comfortable city base.

**The apartment includes:**
– A bright living room
– A kitchen
– A bathroom
– An entrance hall

?? **Optional purchase**
Bed, sofa and wooden shelf — **CHF 1,200** for the bundle.(Priority will be given to applicants who agree to purchase the optional furniture bundle.)

?? **Highlights**
– Central location (Eaux-Vives)
– Smart layout
– Private cellar

?? **An agency fee equivalent to one month's rent applies.**