3.5 Locali, 98 m², 1. piano

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung von 75 m² Wohnfläche zur Miete an, die durch eine 50 m² große Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf den See und die Berge bereichert wird.
In einer modernen und exklusiven Residenz in Melide gelegen, stellt dieses Objekt ein wahrer Schatz für diejenigen dar, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano, der Autobahnausfahrt und allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt: kommunales Strandbad, Uferpromenade, Swissminiatur, Restaurants und Dienstleistungen.

Wohnungsbeschreibung:
-Eingang mit Einbauschränken
-Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse
-Offene Küche komplett ausgestattet
-Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Einbauschränken und en-suite-Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster
-Zweites Schlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse

Zusätzliche Räume:
Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die auch als Keller dient
Zweiter separater Keller
Gesamtnutzfläche von etwa 30 m², ideal für diejenigen, die Sport treiben oder Platz für Schränke und Ausrüstung benötigen

Weitere Informationen:
Unbefristeter Mietvertrag (mindestens 1 Jahr), verlängerbar
Wohnung noch nie bewohnt, bereit für den ersten Mieter
Die Wände können weiß getüncht und müssen am Ende des Mietverhältnisses nicht restauriert werden
Es werden keine Kautionsversicherungen akzeptiert, sondern ausschließlich Bankbürgschaften

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2100.
Nebenkosten: CHF 550.
2 mechanisierte Boxen: CHF 300.
Gesamtkosten monatlich: CHF 2950.