420 m²

**Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch


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Mitten in der historischen Altstadt von Thun, an einer der begehrtesten Lagen der Stadt, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anlageobjekt: das traditionsreiche Haus "zum Schwert". Das spätbarocke Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint Geschichte, Charme und wirtschaftliches Potenzial auf eindrückliche Weise.

Das Gebäude liegt in der Kernzone der Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. Hinter der prächtigen Fassade eröffnet sich ein ruhiger Innenhof mit terrassenförmig angelegten Gärten bis hinauf zum Schlossberg: ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Liegenschaft - als schützenswert eingestuft und 2005 bis 2008 umfassend saniert - beherbergt im Erdgeschoss ein authentisches Restaurant, darüber ein charmantes Kleinhotel mit sieben individuell gestalteten Zimmern und im Dachgeschoss eine offene, charaktervolle Dachwohnung mit direktem Zugang zu den privaten Gartenebenen.

Die Kombination aus Gastronomie, Hotellerie und Wohnen macht dieses Objekt zu einer stabilen und vielseitigen Investition. Historischer Charakter, hervorragende Lage und gepflegter Zustand sichern langfristigen Werterhalt. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft in einzelnen Bereichen Sanierungsspielraum: ein interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, die den Wert dieser einzigartigen Immobilie weiter ausschöpfen möchten. Die gesamte Liegenschaft ist seit mehreren Jahren an erfolgreiche Gastronomen verpachtet und wird von der Presse immer wieder lobend erwähnt. Das Pachtverhältnis ist ungekündigt.



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