6.5 Locali, 200 m²

Dieses repräsentative **6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus** überzeugt durch seine grosszügige Architektur, viel Tageslicht und die privilegierte Lage mit **atemberaubender Aussicht auf den Zürichsee und die Glarner Alpen**.

Über fünf Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Wohngemeinschaften höchsten Wohnkomfort bietet. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Kombination aus dem Charme eines gepflegten Altbaus und modernen Ausstattungsdetails sorgt für ein stilvolles, gemütliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

**Ausstattung & Raumaufteilung**

* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse
* **Moderne, helle Küche** mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
* **Zwei Nasszellen:**
- Dusche / WC
- Badewanne / Dusche / WC
* **Mehrere Schlafzimmer** mit optimaler Belichtung und flexiblem Grundriss (ideal auch für Homeoffice)
* **Grosser Keller** mit viel Stauraum und praktischer Nutzfläche
* **Terrasse mit unverbaubarer Seesicht** – perfekt für sonnige Stunden und ruhige Abende
* **Parkierung:** 1 Garagenbox mit direktem Zugang + 1 Aussenparkplatz (im Mietpreis inbegriffen)

**Besonderheiten**

* Miete **inkl. sämtlicher Nebenkosten**, Garagenbox und Aussenparkplatz
* **Haustiere erlaubt**
* **Kinderfreundliches Umfeld**
* **Kabel-TV & Highspeed-Internet** verfügbar
* **Altbaucharme** mit modernem Komfort

**Lage & Umgebung**

Das Haus befindet sich an **bevorzugter, sonniger Hanglage** in Richterswil, einer der beliebtesten Gemeinden am Zürichsee. Die Untere Schwandenstrasse ist ein gepflegtes Wohnquartier, , Sicherheit und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl überzeugt.

**Verkehrsanbindung:**

* Bushaltestelle _Untere Schwanden_: ca. 100 m (1 Minute zu Fuss)
* Bahnhof _Burghalden_: ca. 5 Minuten zu Fuss
* Coop/Spar: wenige Gehmeter entfernt
* Autobahn A3: in 2 Fahrminuten erreichbar
* Zürich HB: ca. 30 Minuten (ÖV)
* Rapperswil: ca. 20 Minuten

**Einkauf & Infrastruktur:** Im Zentrum von Richterswil finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und ein vielfältiges Freizeitangebot. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern.

**Freizeit & Erholung:** Richterswil bietet eine hervorragende Lebensqualität: der Zürichsee mit Badeanlagen, der Hafen, Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Bergen machen diese Lage besonders attraktiv. Sportbegeisterte schätzen das nahegelegene Naherholungsgebiet und das vielseitige Vereinsleben.