7.5 Locali, 503 m²

Nel cuore di Rossa in val Calanca nel Grigioni italiano, vendiamo grande casa di vacanza, ideale anche per la trasformazione in uno o piu' appartamenti o per B&B. 10 posteggi di proprietà.
Ideale per gli amanti della natura. Disponibilità immediata. La casa si trova in prossimità degli impianti da sci per la stagione invernale e durante la stagione estiva, è il punto di partenza ideale, per le escursioni e passeggiate alla scoperta del territorio. Dislocato su due piani, costruito nel 1945 e successivamente ristrutturato nel 2004, 2015 e 2020, si compone di 8 camere confortevoli e ben arredate al piano superiore, sale da bagno, locali ripostiglio e terrazze. Al piano terra: ampio locale open space, cucina e saletta per colazioni. Ampia terrazza solarium. Dispone inoltre di diversi locali di servizio e di deposito. Ampio parcheggio privato per 10 posti auto e ampio garage. Il prezzo di vendita, comprende tutto l'arredamento e le attrezzature.

Im Herzen von Rossa, im Calanca-Tal, verkaufen wir ein großes Ferienhaus, das sich auch ideal für den Umbau in eine oder mehrere Wohnungen oder für ein B&B eignet. Ideal für Naturliebhaber. Sofort verfügbar. Auf zwei Etagen befinden sich 8 komfortablen und gut ausgestatteten Zimmern im Obergeschoss, Badezimmer, Abstellräumen und Terrassen. Im Erdgeschoss: großer offener Raum, Küche und Frühstücksraum. Große Sonnenterrasse. Eine Garage und 10 Außenparkplätzen.
Die Ferienhaus ist in idyllischer Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Nur 30 km von Bellinzona und 50 km von San Bernardino.