2 Locali, 67 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 67 m² im 1. Stock eines historischen Gebäudes mit drei Stockwerken, das mit Backsteinmauern und mehreren Balkonen im Jahr 1790 erbaut wurde. Diese helle Wohnung verfügt über einen **privaten Garten** und bietet eine hervorragende Besonnung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Ausgestattete Küche:** Modern mit Backofen, weißem Spülbecken, Granitarbeitsplatte und schwarzer Marmorfassade sowie einer Geschirrspülmaschine
* **Badezimmer:** Vollständig und funktional
* **Garten:** Privater Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen
* **Ruhige Umgebung:** Friedliche Nachbarschaft, ideal für Familien

**Außergewöhnliche Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Avenue d'Ouchy im begehrten Viertel Ouchy und bietet eine unmittelbare Nähe zum Genfersee. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Reichweite, mit der Bushaltestelle Beau-Rivage nur 1 Minute zu Fuß und der Station Ouchy-Olympique nur 3 Minuten entfernt. Der Fährterminal Lausanne-Ouchy liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindungen zu den anderen Ufern des Sees.

**In der Nähe gelegene Annehmlichkeiten:** Alle wesentlichen Dienstleistungen sind leicht zugänglich, mit dem Supermarkt Migros Partenaire Ouchy nur 5 Minuten entfernt, der Apotheke Métro Ouchy nur 2 Minuten und der Schule Chemin de Brillancourt nur 4 Minuten zu Fuß.

Ein Besuch ist für Freitag, den 7. November 2025, von 17:00 bis 18:00 Uhr geplant