3.5 Locali, 86 m², 6. piano

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Balkon in gutem Zustand

SITUATION
Diese Wohnung befindet sich in dem ruhigen und Wohngebiet Schoenberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Bushaltestellen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 2 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof CFF in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.
Die Autobahnanschlüsse A12 (Lausanne-Bern) sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

UMGEBUNG FÜR SCHULEN

? Kinder- und Primarschulen im Viertel
? Orientierungskreis in der Stadt Freiburg
? Weitere Informationen: www.fr.ch

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

? Steuersatz: 80 % der kantonalen Grundsteuer
(Einkommen und Vermögen)
? Grundsteuer: 2,85 % des steuerlichen Wertes des
Gebäudes

HELLES DURCHGÄNGIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM 6. STOCK MIT SCHÖNER AUSSICHT UND GRÜNER UMWELT

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im 6. Stock mit Aufzug gelegen, bietet diese durchgängige Wohnung eine schöne Helligkeit und eine freie Aussicht.

Fläche und Verteilung:
? Eingangshalle mit Schränken (ca. 10 m²)
? Ausgestattete Küche (7 m²)
? Essbereich (10 m²)
? Helles Wohnzimmer (20,85 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon
(7 m²)
? Zwei Schlafzimmer à 13 m², derzeit zu einem großen Raum verbunden
(möglich, sie wieder durch eine Trennwand zu trennen)
? Badezimmer
? Dusche

Bodenbeläge: Marmorböden in den Wohnräumen.

ANHÄNGE & PARKPLÄTZE

Möglichkeit, Parkplätze zu mieten:
Fr. 50.- / Monat für einen Außenplatz
Fr. 120.- / Monat für einen Innenplatz

Dieses Objekt verbindet Komfort, Aussicht und städtische Nähe in einem gesuchten Viertel von Freiburg. Ideal für ein Paar oder eine qualitativ hochwertige Vermietungsinvestition.

**Verkaufspreis CHF 470'000.--**