3.5 Locali, 131 m², 1. piano

Willkommen in Duggingen - einem charmanten Wohnort, der ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Schon beim Betreten dieser 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 131 m² Wohnfläche spürt man, dass sie mehr ist als nur ein Zuhause. Die 1998 erbaute Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine stimmige Architektur.



Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Stil. Über den modernen Treppenaufgang gelangt man in das offene, grosszügige Wohnzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre und der beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3.90 m begeistert.

Das ehemalige Kinderzimmer und die frühere Bibliothek wurden nachträglich zusammengelegt und bilden heute einen weitläufigen Wohnbereich mit edlem Eichenparkett. Eine dekorative Steinziegelwand verleiht dem Raum mediterranen Charme und Charakter, während die sichtbare, helle Holzdecke mit Giebel das offene Raumgefühl zusätzlich betont. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit geringem Aufwand wieder in ein zweites Schlafzimmer umgestaltet werden - ideal für Familien oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die offene helle Küche mit einer eleganten Marmorarbeitsplatte aus Brasilien. Hochwertige Miele-Geräte - Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank und Glaskeramikherd - vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der angrenzende Essbereich mit nahtlosem Übergang zum zweiten Wohnzimmer bietet dank grosser Fensterflächen einen schönen Ausblick auf den sonnigen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das separate Schlafzimmer mit Parkettboden bietet einen hellen, ruhigen Rückzugsort. Das stilvolle Familienbad mit Tageslicht überzeugt durch zwei Lavabos, einen grosszügigen Spiegelschrank, ein modernes Geberit-WC, eine Badewanne sowie eine Glas-Regendusche. Zusätzlich steht ein freundliches Gäste-WC zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich weitere praktische Nebenräume, darunter eine grosszügige Waschküche und ein Heizungs-Reduit. Im Untergeschoss gehören ein Weinkeller mit Natursteinboden sowie ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Die Ölheizung wurde im September 2024 vollständig erneuert und sorgt mit ihrer modernen Technik für zuverlässige Wärme und Komfort.
Zur Wohnung gehört zudem eine Garagenbox mit elektrischem Tor. Auf dem gemeinschaftlichen Vorplatz stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der guten Anbindung an Bus und Zug ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und regelmässig renoviert. Helle Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der allgemein sehr gepflegte Zustand macht sie bezugsbereit. Hier verbinden sich Stil, Funktionalität und Wohnkomfort zu einem harmonischen Ganzen - ein Zuhause zum Wohlfühlen.