1.5 Locali, 75 m²

Dieses charmante 1.5-Zimmer-Naturhaus entsteht an erhöhter, sonniger Lage oberhalb des Thunersees - ein echtes Bijou für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Minimalisten mit Sinn für nachhaltiges Wohnen. Umgeben von intakter Natur bietet dieses Haus eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf See und Berge - ein Rückzugsort der besonderen Art.


**Wohnkonzept & Raumaufteilung**

**Untergeschoss:**


* Geräumige Garage mit flexiblem Nutzungspotenzial - ideal als Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche.




**Erdgeschoss:**


* Offener Wohn- und Essbereich zur modernen Küche
* Separater oder abtrennbarer Schlafbereich (Innenausbau individuell gestaltbar)
* Badezimmer mit Dusche
* Zusätzliches, separates Atelier
* Zugang zur heimeligen Pergola
* Ringsum verlaufende, gemütliche Laube mit traumhafter Sicht



Der idyllische Aussenbereich mit Sitzplatz bietet Platz für entspanntes Wohnen und Geniessen - mit maximaler Privatsphäre und Naturverbundenheit.

**Nachhaltige Bauweise & ökologische Technik**

Das Minihaus wird in konsequent natürlicher **Strohballen-Lehm-Holz-Bauweise** realisiert - nachhaltig, schadstoffarm und hoch energieeffizient. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Nutzung der Sonnenenergie.

Das innovative Wärmekonzept verzichtet auf eine klassische Heizungen und nutzt stattdessen die natürliche Speicherfähigkeit von Wänden und Boden:


* Permanente Raumtemperatur bei ca. **17°C** dank Sonnenwärmespeicherung
* Temperatur steigt spürbar durch Anwesenheit (pro Person ca. +1°C)
* **Angenehme ~20°C**sind im Alltag erwartet
* Freie Lüftung - ohne Zwangsbelüftung
* Ein **Schwedenofen** sorgt für eine zusätzliche Wohlfühlquelle



**Weitere Highlights**


* Truberholz-Hausboden
* Waschmaschine & Tumbler inklusive
* Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten
* Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
* Das Grundstück bietet Rückzug, Genuss und Naturverbindung - fernab vom Alltagslärm


**Ein Ort zum Entschleunigen und Durchatmen - mit modernem Komfort, echter Naturverbundenheit und einzigartigem Weitblick.**

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!