3.5 Locali, 2. piano

Appartement **im letzten Stock** in Isone, in einem Mehrfamilienhaus in der Endphase, bestehend aus nur 3 Einheiten, jede mit eigenem Eingang.

Die **3,5-Zimmer-Wohnung** verfügt über folgende Räume: Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Schrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur **Terrasse**, Flur, in dem eine Waschmaschine installiert werden kann, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer und Bad. Die Wohnung verfügt auch über einen **privaten Garten** und einen **Abstellraum**.

Der Wohnbereich ist **nach Süden ausgerichtet** und profitiert daher von natürlicher Beleuchtung den ganzen Tag.

Die Innenräume sind **vollständig anpassbar**. Die Wohnung wird nämlich im Rohzustand übergeben, einschließlich Installationen, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Metalljalousien für die Verdunkelung. Die Lieferung und Montage der Küche, Böden, Beläge, Sanitärkeramik und Innentüren bleiben dem Käufer überlassen.

Die **Heizanlage** wird von einer Wärmepumpe betrieben und die Verteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen. Installation von Photovoltaikpaneelen.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es stehen jedoch kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung.

Die Residenz Isone ist ein neues Gebäude, das **vor dem Sommer 2025** übergeben wird und sich über 3 Etagen erstreckt, von denen jede von einer einzigen Wohnung mit eigenem Eingang eingenommen wird.

Die Lage ist im Herzen der Berge und der Natur, mit einer malerischen Landschaft, die Wälder und grüne Wiesen abwechselt.

MAße

Wohnung: 89,50 m²

Terrasse: 10,70 m²

Garten: 40,60 m²

Verkaufsfläche: 96,42 m²

Ref.: V-SC-ISO-STA-67-3