10.5 Locali, 450 m²

Située dans la commune de Rechthalten, cette ferme entièrement rénovée allie charme et modernité dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
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Gelegen in der Gemeinde Rechthalten, verbindet dieser vollständig renovierte Gutshof Charme und Modernität in einer grünen und friedlichen Umgebung, ideal für ein harmonisches Familienleben.

D'une surface habitable d'environ 450 m², elle offre des espaces lumineux, généreux et chaleureux, répartis sur deux niveaux.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 450 m² bietet sie helle, großzügige und gemütliche Räume, die sich über zwei Ebenen erstrecken.

Dès l'entrée, le vaste hall avec vestiaire donne le ton d'un intérieur raffiné et pensé pour le confort.
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Sobald man das Haus betritt, gibt der große Flur mit Garderobe den Ton für ein raffiniertes und komfortables Innere an.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce à vivre où la cuisine, partiellement ouverte, se prolonge vers un séjour convivial doté d'une cheminée centrale.
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Das Erdgeschoss ist um einen schönen Wohnbereich organisiert, in dem die teilweise offene Küche in einen gemütlichen Wohnbereich mit einer zentralen Feuerstelle übergeht.

La salle à manger prend place dans une élégante véranda baignée de lumière, créant un lien direct avec l'extérieur.
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Das Esszimmer befindet sich in einer eleganten Veranda, die von Licht durchflutet ist und eine direkte Verbindung zum Außenbereich schafft.

Une toilette, un économat ainsi que des locaux techniques et de rangement viennent compléter ce niveau.
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À l'étage, la maison s'adapte aux besoins de chacun grâce à une disposition bien pensée.
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In der ersten Etage passt sich das Haus den Bedürfnissen jedes Einzelnen an, dank einer gut durchdachten Aufteilung.

Le côté parental est un véritable cocon comprenant une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et coin détente.
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Die Elternseite ist ein wahrer Kokon, der ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsecke umfasst.

Un coin bureau complète cet espace intime et fonctionnel.
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Ein Bürobereich vervollständigt diesen intimen und funktionalen Bereich.

De l'autre côté, l'espace enfants propose quatre chambres, des espaces de loisirs et deux salles de bain, permettant à chacun de profiter de son indépendance.
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Auf der anderen Seite bietet der Kinderbereich vier Schlafzimmer, Freizeiträume und zwei Badezimmer, sodass jeder seine Unabhängigkeit genießen kann.

À l'extérieur, cette propriété se dévoile comme un véritable havre de paix, niché au coeur d'une parcelle de 8'790 m² entièrement clôturée et accessible par un portail.
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Im Außenbereich offenbart sich diese Immobilie als ein wahrer Friedenshort, der inmitten eines 8'790 m² großen, vollständig umzäunten Grundstücks liegt und durch ein Tor zugänglich ist.

La terrasse, aménagée avec une cuisine d'été, un barbecue et un four à pain, invite à de belles soirées conviviales.
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Die Terrasse, die mit einer Sommerküche, einem Grill und einem Brotbackofen ausgestattet ist, lädt zu schönen geselligen Abenden ein.

Un jacuzzi, une place de sport avec revêtement synthétique et un atelier de bricolage viennent parfaire l'ensemble, sans oublier la vue imprenable à 360° qui sublime chaque instant passé en plein air.
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Ein Whirlpool, eine Sportanlage mit Kunststoffbelag und eine Werkstatt für Heimwerker vervollständigen das Ensemble, ohne die atemberaubende 360°-Aussicht zu vergessen, die jeden Moment im Freien unvergesslich macht.

Construite dans une ferme villageoise datant de 1900, cette habitation a été entièrement reconstruite entre 2021 et 2023 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrant un confort absolu et un cadre de vie d'exception.
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Errichtet in einem Dorfgut aus dem Jahr 1900, wurde dieses Wohnhaus zwischen 2021 und 2023 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen neu gebaut, was absoluten Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet.

Enfin, la propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une cave à vin climatisée, plusieurs places de parc intérieures et extérieures ainsi qu'une dépendance de 3,5 pièces d'environ 85 m², idéale pour accueillir des proches ou aménager un espace indépendant.
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Schließlich verfügt die Immobilie über zahlreiche zusätzliche Vorzüge, wie eine klimatisierte Weinkeller, mehrere Innen- und Außenparkplätze sowie ein Nebengebäude mit 3,5 Zimmern und etwa 85 m², ideal zum Unterbringen von Verwandten oder zur Einrichtung eines unabhängigen Bereichs.

Alliant authenticité et modernité, cette demeure unique offre une qualité de vie incomparable, au coeur d'un environnement calme et préservé.
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Die Kombination aus Authentizität und Modernität macht dieses einzigartige Wohnhaus zu einem unvergleichlichen Lebensraum, mitten in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
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