6 Locali, 148 m²

6.5-Zimmer-Haus idyllisch gelegen nähe Schule und Natur.
Achtung! Immobilienmakler und ähnliches bitte nicht melden!!!
Das freistehende 6.5-Zimmer-Haus wurde 1982 erbaut und verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 148 m². Die Grundstücksfläche beträgt 554 m², das Gebäudevolumen liegt bei 820 m und das Haus befindet sich in der Zone W3.
Zur Nutzfläche zählen ein Keller, ein Luftschutzkeller sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos im Innenbereich und zwei weitere Stellplätze außen. Ein Velounterstand ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu den Sitzplätzen. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Steamer, Umluftofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Schubladen sind mit Soft-Selbsteinzug versehen.
Es gibt zwei großzügig geschnittene Nasszellen (je über 6 m²), davon ist eine mit einer Dusche und die andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Der isolierte Dachstuhl wurde fachgerecht ausgebaut und eignet sich als Spiel-, Büro- oder Arbeitsbereich.
Der Garten verfügt über mehrere Sitzplätze und Obstbäume. Die Primarschule ist etwa 100 Meter entfernt, ebenso befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Hitzkirch, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, ist in kurzer Zeit per Auto oder Bus erreichbar.
In der Umgebung liegen zwei Seen (Baldeggersee und Hallwilersee), die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Erneuerungen im Jahr 2016 umfassten die Eingangstür, alle Fenster (nun schallisoliert), die Küche, eine Luftwärmepumpe und den Dachstuhl.
Ein Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich.

Es bestehen noch zwei Hypotheken die zu einem tiefen Zinssatz von 1%, Ablaufdatum: 01.11.2027 und einer Hypothek mit einem Zinssatz von 0.9% Ablaufdatum: 20. 09. 2030 übernommen werden können.