3.5 Locali, 70 m², 2. piano

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Highlights der Wohnung
Ideal als Wochenend- und Ferienwohnung
Ideal für ruhesuchende Sport- und Naturbegeisterte
Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
Einziehen und Wohnen
Sonnige Lage
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Einkaufsmöglichkeit und Restaurants in kurzer Fahrdistanz erreichbar
Sonnige Sitzplatzmöglichkeiten
Eigener Sitzplatz im Garten auf Parz. Nr. 1556
Parkplatz
Lage und Erreichbarkeit
Hoch über dem Rhonetal, auf einer sonnigen Terrasse gelegen, empfängt Sie Bellwald – ein Ort, der mit seiner ruhigen Lage, seiner beeindruckenden Aussicht und seiner alpinen Authentizität begeistert. Das charmante Bergdorf im Wallis ist das ganze Jahr über hervorragend erreichbar: über eine gut ausgebaute Kantonsstrasse oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – per Bahn bis zur Talstation und anschliessend mit der Luftseilbahn direkt ins Dorf.

Im Winter locken bestens präparierte Pisten, Schneeschuhtrails und Langlaufloipen; im Sommer warten zahlreiche Wander- und Bikewege auf Naturfreunde und Abenteurer.

Dank der sonnigen und ruhigen Lage ist Bellwald der perfekte Ort für alle, die Erholung suchen – fernab vom Alltag, mitten in der atemberaubenden Bergwelt des Oberwallis. Hier geniessen Sie klare Bergluft, grandiose Aussichten und das Gefühl, wirklich angekommen zu sein.

Bellwald – wo Bewegung und Ruhe im Einklang sind. Erleben Sie alpine Vielfalt und Erholung pur – zu jeder Jahreszeit.



Die heimelige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Chalets im idyllischen Weiler «Bodmen» bei Bellwald.



Beschrieb der Wohnung
Die Wohnung aus dem Jahr 1705 mit 65 m2 Nettowohnfläche wurde mit viel Sorgfalt renoviert und umgebaut, wobei der traditionelle Walliserstil liebevoll erhalten blieb.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie warme Naturholzböden schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit historischem Flair.

Besonders reizvoll sind die originalen Zimmertüren und die kunstvoll eingeschnitzten Segenssprüche der Erbauer, liebevolle Details, die dem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Ein schöner Giltsteinofen bildet das Herzstück des Wohnraums und sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.

Der sanierte Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Berglandschaft. Auch das Dach wurde im Rahmen der Renovation erneuert.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, eine landwirtschaftliche Parzelle (Parz. Nr. 2141) sowie drei Parzellen in der Dorfzone (siehe Situationsplan), ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.



Übersicht

Erdgeschoss

Landkeller


2. Obergeschoss

Küche mit Zugang zum Balkon
Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Balkon


Allgemein

Zwei Sitzplätze


Die jährlichen Nebenkosten (Parkplatz, Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 3'000.00.

Kaufpreis: CHF 199'000.00 für diese sanierte Wohnung mit diversen Parzellen (siehe Situationsplan), inklusive Mobiliar.

Die 3.5-Zimmerwohung im Dachgeschoss kann dazugekauft werden.

Link: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/historische-35-zimmerwohnung-bei-bellwald

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung