7.5 Locali, 225 m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & Privatgarten – St. Gallen, Freudenberg

Dieses 70er Jahre 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer Lage, die in St. Gallen nur schwer zu toppen ist – direkt unterhalb des Freudenbergs und in Gehdistanz zu den Drei Weihern. Das exklusive Einfamilienhaus liegt am Stadtrand und hat dennoch beste Anbindung in das Stadtzentrum: die perfekte Mischung für Familien und Paare mit Anspruch.

Das Haus

2025 erhielt das Haus eine hochwertige Renovation (Küche, Bäder, Böden, Elektrik, Wände) mit klaren Linien und warmen Materialien. Die grossen Glasflächen, die das Haus auszeichnen, bringen viel natürliches Licht hinein und öffnen den Wohn- und Essbereich mit moderner Küche über zwei Seiten zum Garten.

Erdgeschoss: – Wohn-/Essbereich mit offener Küche – direkter Gartenzugang – 4 Schlafzimmer – 2 Bäder (Dusche & Badewanne) – separates Gäste-WC

Untergeschoss: – 2 weitere grosszügige Zimmer (ideal als Büro, Gäste, Teenie-Lounge) – ebenfalls Gartenzugang – Finnische Sauna mit Dusche – sehr grosser Disponibelraum – Luftschutzkeller – Waschküche

Der Aussenbereich

Rund 600 m² uneinsehbarer Privatgarten mit absoluter Privatsphäre als echtes Rückzugsparadies: Holzterrasse, Pergola, Aussen-Cheminée – und als Highlight ein beheizbarer Pool (10 × 4 m, bis 2 m tief), der dank Heizung auch in der Übergangszeit Badefreude schenkt. Abends knistert das Cheminée, Kinder springen ins Wasser – Feriengefühl zu Hause.

Lage

Sackgasse, 30er-Zone – ruhig, sonnig, sicher. – Bushaltestelle Steingrüebli: ca. 5 Min. zu Fuss – Primarschule Bach: ca. 6 Min. zu Fuss – Maxi Frischmarkt: ca. 11 Min. zu Fuss – Drei Weihern & Naherholung: wenige Gehminuten

Ausstattung & Zahlen

7.5 Zimmer | Grundstück 890 m²

Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze

Gasheizung, Frischluftkühlung im Sommer

Renovation 2025 (Küche, Bäder, Böden, Elektrik, Wände)

Grosszügiger Garten mit absoluter Privatsphäre

Pool, Sauna, Aussen-Cheminée, Pergola, Holzterrasse

Dieses Zuhause vereint Exklusivität, Ruhe und hohen Wohnkomfort – ideal für Familien und Menschen, die das Besondere suchen.

Preis

Richtpreis: CHF 2’500’000.–

Besichtigungen

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Eigentümern möglich.