338 m², pianterreno

Die zu verkaufende Liegenschaft mit bestehendem Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten und einer Maisonette-Dachwohnung befindet sich in der Innenstadt von Basel. Das exponierte Gebäude wurde in der Zeit von 1894 bis 1992 als Teegeschäft genutzt. Seit 1996 wurde im Parterre und 1. Obergeschoss das Restaurant "Manger & Boire" betrieben. Dieses schliesst nun nach vielen Jahren seine Tore und die Liegenschaft wartet darauf, vom neuen Besitzer mit frischem Glanz präsentiert zu werden.

Das exponierte Gebäude wurde rund um 1500 errichtet und im Verlauf der Zeit laufend um- und ausgebaut.

**Durch die zentrale Lage mit guter Visibilität in der Innenstadt und hoher Passantenfrequenz bietet die Liegenschaft grosses Potenzial für einen erfolgreichen Gastronomie- oder Barbetrieb im Herzen von Basel. Die Übernahme erfolgt im Baurecht und ohne Mobiliar; die Übernahme von Infrastruktur resp. Mobiliar erfolgt nach Vereinbarung mit der Verkäuferschaft.**

**Highlights:**

* Exponierte Innenstadtlage in Basel mit hoher Passantenfrequenz
* Baurechtsobjekt mit Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten (2. OG) und Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung
* Historisches Gebäude (etwa 1500er Ursprung) mit laufendem Ausbau und Modernisierungspotenzial
* Grosses wirtschaftliches Potenzial durch Standortsförderung
* Möglichkeit zu Übernahme der bestehenden Infrastruktur und Möblierung nach Absprache mit der Verkäuferschaft

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**Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage.**