4.5 Locali, 125 m², 3. piano

Wenn Sie nach einer **geräumigen Wohnung**, **hell** und mit einem **atemberaubenden Panorama** suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit! Die Wohnung liegt in einer kleinen **Gebäude mit nur 7 Einheiten**, das Appartement vereint **Eleganz und Funktionalität**, mit großzügigen Räumen und einer internen Aufteilung, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert ist.

**Großer und heller Wohnbereich**
Ein einladender Eingang führt in den großen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die natürliche Licht und eine atemberaubende Aussicht bieten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem der beiden Panoramabalkone, einem idealen Ort für Entspannung oder Geselligkeit.

**Modern und funktional ausgestattete Küche**
Die Küche, die kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert wurde, ist voll ausgestattet und perfekt für diejenigen, die gerne mit Stil kochen.

**Bequeme und vielseitige Schlafräume**
Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, von denen eines mit Seeblick, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen Raum für ein Studium oder Gäste benötigen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, für einen höheren Komfort.

**Modern und sorgfältig gestaltete Badezimmer**
Beide Badezimmer, die fensterlos und renoviert sind, bieten praktische und gestalterische Lösungen, mit Dusche und Handtuchheizkörper.

* Panoramisch Schwimmbad mit Terrasse im letzten Stock
* Zwei Balkone mit Seeblick
* Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
* Bushaltestelle vor dem Gebäude
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage inklusive

**Renoviert im Jahr 2023** mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität, ist diese Wohnung die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld mit allen Annehmlichkeiten und einer einzigartigen Aussicht auf den See leben möchten.

**Mietbedingungen:**

* Monatliche Miete CHF 2'900.-
* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage CHF 250.- monatlich
* Wohngemeinschaftskosten CHF 450.- monatlich mit Abrechnung am Ende des Jahres
* Möbel sind nicht im Mietpreis enthalten

Es besteht auch die Möglichkeit, **rent to buy** (Miete mit Kaufoption) zu wählen, für diejenigen, die einen zukünftigen Kauf in Betracht ziehen.

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