368 m², 5. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
9000 St. Gallen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
5. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
368 m²
Descrizione
Moderne Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in St. Gallen
An der Vadianstrasse 13, mitten im Bankenviertel und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof St. Gallen sowie zum Einkaufszentrum Neumarkt, vermieten wir grosszügige und helle Büroräumlichkeiten an repräsentativer Adresse.
Die Gesamtfläche von rund 368 m² verteilt sich auf das 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung:
**4. Obergeschoss** (ca. 228 m²)
Fünf abgeschlossene Büros
Ein Sitzungszimmer
Zwei Toiletten mit Vorraum
Grosszügiger Flur mit zusätzlichen Openspace Arbeitsplätzen
**5. Obergeschoss** (ca. 140 m²)
Grossraumbüro mit Empfangsbereich
Küche / Pausenraum
Zwei Toiletten
Ein Archivraum
Die beiden Etagen sind intern über eine Treppe miteinander verbunden und bieten so eine optimale Nutzungsmöglichkeit für Teams mit unterschiedlichen Arbeitsstrukturen. Ein Lift ist vorhanden.
**Mietkonditionen
**Mietpreis/m2: CHF 223.53Nettomiete: CHF 6'855.00 / Monat
Akonto Heiz- und Betriebskosten: CHF 613.35 / Monat
Bruttomiete: CHF 7'468.35.- / Monat
Bezug: nach Vereinbarung
**Highlights**
Erstklassige, zentrale Lage im Herzen von St. Gallen
Repräsentatives Geschäftsgebäude im Bankenviertel
Helle, grosszügige Grundrisse
Interne Erschliessung der beiden Etagen
Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr
Hinweis:
Die bestehende Küchenzeile im 5. Obergeschoss ist Mieterausbau und kann bei Interesse vom bisherigen Mieter übernommen werden.
Diese Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und gepflegte Arbeitsumgebung schätzen.
Kontakt:
Tabea Gamper, 076 531 70 11, tg@si-claro.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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