5.5 Locali, 222 m²

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch seine ruhige Lage, moderne Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Auf einem 597 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ein komfortables Zuhause mit gepflegtem Aussenbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und zeichnet sich durch helle Räume sowie eine angenehme Atmosphäre aus. Die Küche wurde 2023 vollständig erneuert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und schaffen ein freundliches Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, das sich ideal für Arbeiten im Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m², ein weiteres Zimmer mit rund 13 m² sowie ein offener Bereich von mehr als 23 m², der vielfältig genutzt werden kann – etwa als Leseecke, Spiel- oder Aufenthaltsraum. Vom Obergeschoss aus geniessen Sie teilweise Seesicht, die dem Wohnbereich zusätzlichen Reiz verleiht. Im Untergeschoss steht ein grosser Hobbyraum mit über 41 m² zur Verfügung, der sich optimal für Freizeit, Fitness oder Lagerzwecke eignet.Der Aussenbereich ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein 8'000-Liter-Wassertank sorgt für eine effiziente Bewässerung des Gartens und unterstützt einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, zusätzlich stehen 1–2 weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.Die bestehenden Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was einen reibungslosen Einzug und ein sofortiges Wohlfühlambiente ermöglicht.Die Gemeinde Kleinwangen bietet eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.Der Richtpreis beträgt CHF 1'890'000. Die Liegenschaft wird an den Höchstbietenden verkauft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.