6.5 Locali, 192 m²

Situé dans le charmant village d'Euseigne, au coeur du Val d'Hérens, ce chalet typiquement valaisan séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Érigé sur plusieurs niveaux, il abrite deux unités formant une petite PPE simple et harmonieuse.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 673 m², agrémentée de différentes annexes offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi que d'une parcelle supplémentaire de 291 m² située à l'avant du chalet et actuellement en pré, apportant un dégagement naturel et une belle ouverture sur le paysage.

Le logement principal, d'une surface d'environ 190 m² habitables, se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Son atmosphère chaleureuse et conviviale, marquée par les boiseries d'origine et le cachet alpin, en fait un lieu de vie accueillant et plein de charme.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, un bureau (ou chambre selon les besoins), une chambre à coucher, une cuisine équipée et une salle de bains rénovée. À l'étage, on retrouve trois chambres, un séjour secondaire, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant confort et indépendance entre les espaces de vie et les espaces de repos.

Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses rénovations pour un montant global estimé à CHF 90'000 à 100'000.-. Parmi les améliorations figurent le remplacement des sols par du parquet dans la majorité des pièces, l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire à l'étage, la rénovation complète des salles d'eau avec remplacement des appareils sanitaires, ainsi que la mise à neuf de la cuisine avec un nouveau carrelage au sol.

Ces travaux ont permis de moderniser la maison tout en conservant son authenticité et son caractère montagnard. Les espaces, bien distribués, offrent encore un beau potentiel d'aménagement : quelques interventions complémentaires permettraient de valoriser davantage les volumes et d'apporter une touche contemporaine tout en respectant le charme du bois.

Le chalet comprend également un balcon et une terrasse profitant d'un ensoleillement généreux, parfaits pour admirer les montagnes et savourer la tranquillité du lieu. En sous-sol, il dispose d'une cave privative et de parties communes à la PPE, incluant le local technique et des espaces de rangement partagés. Une place de parc extérieure complète ce bien.

En bon état général et habitable immédiatement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, ensoleillé et authentique. À seulement quinze minutes de Sion et à proximité des stations de ski de Thyon-Les Collons, elle combine esprit alpin, confort et potentiel dans un environnement privilégié où il fait bon vivre toute l'année.