6.5 Locali, 144 m²

Villa contiguë d'angle de 5,5 pièces (potentiel pour 6,5 pièces)
 
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Crissier, cette maison contiguë d’angle séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez du soleil du matin au soir, que ce soit dans le jardin, sur la terrasse ou à travers les grandes baies vitrées du salon.
 
Un espace de vie pensé pour le confort
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, invitant à de douces soirées d’hiver. L’accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement la pièce à vivre, parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.
 
La cuisine spacieuse permet d’y installer une grande table pour les repas du quotidien, et peut s’ouvrir sur le salon pour créer un espace ouvert et moderne.
Un WC visiteurs et un vestiaire complètent cet étage.
 
L’étage nuit : espace et sérénité
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec accès à un balcon privatif.
La salle de bain familiale, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
 
Un potentiel supplémentaire
Une trappe mène à un galetas d'env. 54 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m au centre et un petit velux existant. Cet espace peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire, bureau ou salle de jeux, en ajoutant de plus grandes fenêtres et un escalier en colimaçon.
 
Un sous-sol fonctionnel et bien pensé
La maison est excavée et comprend une buanderie, un local technique, un abri PC / cave, ainsi qu’une grande cuve à mazout. La consommation énergétique reste très raisonnable, avec environ CHF 2’000.– par an (env. 167.-/mois).
 
2 places de parc extérieure complètent cette magnifique propriété. 


Toute la maison est sécurisée par un système d'alarme. Elle a été parfaitement bien entretenue avec soin, prête à accueillir sa nouvelle histoire.
Il ne manque plus que vos meubles et vos souvenirs pour que cette maison devienne votre foyer.

Votre nouvelle vie commence ici !
 
Demandez sans attendre le dossier avec plus d'informations et planifiez votre visite, les biens de cette qualité sont rares sur le marché de Crissier.
 

Situation géographique :
Un cadre calme, verdoyant et familial
 
Située dans l’agglomération de Lausanne, Crissier offre un cadre de vie idéal pour une famille : un quartier résidentiel paisible, avec des habitations de qualité, tout en bénéficiant de l’animation et des infrastructures de l’Ouest lausannois.
La commune a à cœur de développer la mobilité douce (pistes cyclables, cheminements piétons) afin de favoriser les déplacements sécurisés pour enfants et adultes. 
 
Transports publics et accessibilité
Crissier est bien desservie en transports publics :

• Les lignes de bus Transports publics lausannois (TL) : n° 17, 18, 32, 36, 54 desservent la commune.  
• En voiture, les principaux axes routiers sont également proches, ce qui facilite les trajets vers Lausanne ou les régions alentours.  
• Bus scolaire à env. 50m de la maison

 
Cela signifie que vous pouvez vivre dans un environnement tranquille tout en restant connecté facilement à Lausanne, aux hubs de travail et aux grandes écoles — un vrai plus pour les trajets domicile-travail ou les déplacements familiaux.
 
Services pour enfants — Garderie, écoles et activités
Pour les jeunes familles, Crissier offre une gamme complète de prestations :

• Garderies / préscolaire : structures pour enfants de 0 à 4 ans sont présentes et bien organisées.  
• Accueil périscolaire & UAPE pour enfants de 4 à 6 ans et plus.  
• Écoles privées à proximité : l’établissement École Vivalys ou Rudolf Steiner 

Entreprises, services, universités et hautes écoles sont facilement accessibles. Cela signifie que parents et enfants bénéficient d’un bon équilibre entre vie professionnelle, scolaire et vie de famille.
 
Commodités, sport & loisirs

• à 300m départ parcours vita/balades dans la forêt ou dans les champs.
• Un centre commercial bien équipé est situé à proximité, ce qui facilite les courses, le shopping et les besoins pratiques.  
• Le cadre de vie permet aussi d’accéder facilement à des infrastructures sportives, parcs et loisirs pour toute la famille — l’environnement est pensé pour allier tranquillité et dynamisme.
• La commune a un centre de loisirs pour jeunes (6-18 ans), ce qui est un atout pour les ados.  

Plus d'informations sur la vie de Crisser: https://www.crissier.ch/
 
Toutes les données sont commerciales et non contractuelles.