4.5 Locali, 102 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
3065 Bolligen
Online da una settimana
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
102 m²
Anno di costruzione
1970
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 850'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Terrassenwohnung an Toplage in Bolligen
Die Terrassenwohnung
An zentralster Bolliger Lage wird eine neuwertige und äusserst gemütliche Terrassenwohnung verkauft. Die Grundzüge lesen sich wie folgt:
- 100m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer
- 3 geschlossene Schlafzimmer
- Offene Küche-, Essbereich- und Wohnzimmer-Kombination
- Viel Licht: Südliche Ausrichtung der grossen Fensterfront
- Viel Fläche: >80m² Terrasse
- Unverbaubare Weit- und Bergsicht
- Praktisch zum Ersten: Einbauschränke beim Eingang und entlang des Ganges
- Praktisch zum Zweiten: USB-A und USB-C Netzteile in Steckdosen integriert
- Praktisch zum Dritten: Alle Storen elektrisch mit Fernbedienung
- Reduit mit Waschmaschine
- Kellerabteil
- Einstellhallenplatz (Vorbereitet für die Installation einer Ladestation)
- Einstellhalle mit allgemeinem Waschplatz
- Gemeinschaftliche Sauna zur Mitbenützung
Bester Zustand
Dank kürzlich erfolgter Sanierung (2024) präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Dabei wurden ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien gewählt und so überzeugen wunderbarer Parkettboden, V-Zug Geräte, Bora Kochfeld, und eingebaute USB Netzteile in den Steckdosen. Nur um ein paar Dinge zu nennen.
Die Terrasse
Die grosszügige Terrasse von 80m² erstreckt sich entlang sämtlicher Räume und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie maximale Privatsphäre - ein echtes Highlight der Immobilie. Im August 2025 wurde sie saniert. Die Grundkosten der Terrassengestaltung
werden übernommen.
Die Lage
Alles ist nah: Fünf Gehminuten zum Bahnhof Bolligen und ab da in zwölf in Bern, drei Gehminuten zur Schule Eisengasse oder deren fünf zum Migrolino (z.B. für Gipfeli am Sonntag Morgen). Ebenfalls fünf Minuten dauerts bis auf die Autobahn.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung und der Terrasse verspricht viel Licht, viel Sonne, viele Glücksgefühle und viele erinnerungswürdige Stunden im Aussenbereich. Die unverbaubare Weitsicht reicht über Felder, Wälder bis hin zum Gurten und beinhaltet späte Sonnenstunden und wunderbare Sonnenuntergänge. Es ist ein Privileg so wohnen zu dürfen.
Baurecht
Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat gestaltet ist.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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