7.5 Locali, 200 m²

Exclusivité & Nouveauté Cardis Immobilier!

Idéalement située au cœur de Vevey, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, cette villa-chalet jouit d'un emplacement privilégié, à l'écart de la route, garantissant calme et tranquillité. L'accès à l'autoroute est particulièrement aisé, ce qui en fait un bien idéal pour les familles recherchant à la fois le calme résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Son orientation sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.

Maison atypique d'un aspect chalet, à l'extérieur comme à la montagne, et cosy à l'intérieur, avec des stucs en plafond, et un minimum de boiserie apparent.
Édifiée en 1919, cette charmante propriété de 7,5 pièces s'élève sur quatre niveaux. Le sous-sol excavé offre de généreux espaces techniques, comprenant buanderie, caves et divers locaux fonctionnels. Le rez-de-chaussée séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,95 mètres et son atmosphère chaleureuse : une entrée avec sas, une salle à manger et un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres calmes, complétées par une salle de bain avec WC. Les combles, parfaitement aménagés et isolés, abritent deux chambres supplémentaires ainsi que deux anciens galetas transformés en pièces à vivre.
Une magnifique cage d'escalier en chêne relie les 3 niveaux hors sol.

Deux balcons, l'un au rez-de-chaussée et l'autre filant au premier étage vous offrent un panorama exceptionnel sur la nature environnante.
À l'extérieur, du côté sud, une pelouse plane offre un espace pour la détente et les loisirs.
La parcelle de 1'700 m2 environ peut être facilement morcelée donnant la possibilité d'une future construction dans la partie basse du verger, tout en préservant la vue de la villa chalet.

La propriété est complétée par un abri de jardin de 32 m3. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : un jardin arboré et verdoyant, planté de kiwi, vigne, cerisier, pommier et prunier, agrémenté d'un point d'eau sous forme de fontaine.