4.5 Locali, 143 m²

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZO452

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée für gemütliche Stunden Zuhause. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, bietet grosszügige Arbeitsflächen und eine moderne Ausstattung ideal für alle, die gerne kochen, geniessen oder Gäste bewirten.

In einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier von Thun-Allmendingen erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse, lichtdurchflutetem Ambiente und einem charmanten Galeriezimmer, das zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Offenheit und Grosszügigkeit, die sich durch alle Räume zieht.

Im oberen Geschoss befinden sich drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ort der Kreativität. Die Räume überzeugen durch ihre ruhige Lage und die angenehme Belichtung. Besonders hervorzuheben ist das kleine, aber feine Galeriezimmer mit charmanter Dachschräge, das zusätzlichen Raum für Inspiration oder Rückzug bietet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sorgt für Komfort, während das separate Gäste-WC im unteren Bereich den praktischen Alltagsnutzen ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist die rund 54 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier geniessen Sie Sonne von früh bis spät, Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Ob entspannte Stunden im Liegestuhl, gemeinsames Essen mit Freunden oder ruhige Momente mit einem Buch dieser Aussenbereich ist ein Ort zum Durchatmen und Geniessen.

Zwei Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Keller- bzw. Bastelraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung wird mit einer Gas-Bodenheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Elektroboiler.


Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen:
- Helle und freundliche Räume mit schönem Raumgefühl
- Grosse, sonnige Terrasse mit ca. 54 m² Fläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin
- Praktische Küche mit moderner Ausstattung
- Zwei Einstellhallenplätze und Keller/Bastelraum
- Nähe zu Bus, Schulen, Einkauf und Stadt Thun

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die Wohnung befindet sich an der Allmendingenstrasse 16 in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die nächste Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Thuner Stadtzentrum. Der nahe gelegene Autobahnanschluss A6 sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit Richtung Bern und Berner Oberland. Spazier- und Velowege führen direkt ins Grüne das Burgerholz, die Allmend und die Ufer des Thunersees sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Sonne und Stadtnähe perfekt vereint.