7 Locali, 170 m²

In absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, bietet diese elegante Immobilie einen privilegierten Lebensraum im Herzen einer grünen und Wohngegend. Vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2010, verbindet sie Charme, Helligkeit und modernen Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, ein Büro, ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten mit Blick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Berge.
Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager oder für eine Vermietung. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, den Heizraum sowie einen weiteren Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung bietet.
Auf einem wunderschönen Grundstück von 901 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen Pool, mehrere Terrassen sowie eine Doppelgarage und einen Carport für zwei Autos.
Diese einzigartige Immobilie, die Komfort, Diskretion und eine außergewöhnliche Aussicht bietet, wird Familien, die nach Raum und Ruhe in der Nähe von Nyon und den öffentlichen Einrichtungen suchen, begeistern.