7 Locali, 230 m²

**AUßERGEWÖHNLICHES CHALET IM HERZEN DER NATUR**

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses wunderschöne Chalet mit 230 m² Wohnfläche anzubieten, ein wahres Paradies, das Komfort, Authentizität und Luxus vereint. Ideal gelegen im Herzen der Station, ist dieses seltene Objekt mit edlen und lokalen Materialien (Zirbelkiefer, Naturstein und Schieferdach) auf einem 700 m² großen Grundstück erbaut. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben, die Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu erweitern.

Ein idyllischer Rahmen im Herzen der Berge.

Dieses Chalet bietet eine gemütliche und warme Atmosphäre, die sowohl modern als auch im Einklang mit ihrer natürlichen Umgebung steht. Seine privilegierte Lage im Zentrum der Station ermöglicht es, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaften zu genießen.

Sie können sich auch in dem luxuriösen Wellnessbereich entspannen, der ein Hammam, eine Sauna und ein Jacuzzi umfasst, für optimalen Komfort nach einem Tag in den Bergen.
Die Terrassen und Außenanlagen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Ideal, um die Schönheit der Landschaft und die gemütlichen Momente im Freien zu genießen.

Verteilung des Chalets:

**Erdgeschoss:**


* Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse-Balkon.
* Volleingerichtete Küche mit großen Fenstern, die einen spektakulären Blick auf die Berge bieten.
* Vollverglastes Esszimmer mit Panoramablick.
* Gemütlicher Kaminbereich, ideal für Winternächte.
* Gästetoilette.
* Großer Garderobenbereich für optimales Lagern.
* Waschküche und Bügelzimmer.
* Zugang zur Galerie.



**Untergeschoss:**


* 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche.
* Wellnessbereich mit Hammam, Sauna und Massagedusche.
* Separate Toilette.
* Große Terrasse aus Naturstein mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen im Freien.



**Besonderheiten des Chalets:**


* Privatparkplatz für 12 Fahrzeuge, ein seltenes und wertvolles Plus.
* Materialien erster Qualität: Naturstein und Zirbelkiefer-Fassaden für eine solide und elegante Konstruktion.
* Dach, Bodenbelag und Wände aus hochwertigem Naturstein.
* Sorgfältig gestaltete Außenanlagen: Springbrunnen, 3 Terrassen, baumgesäumtes und beleuchtetes Gelände, das eine angenehme und serene Atmosphäre schafft.
* Erneuerte Heizung mit Installation einer Wärmepumpe (PAC) im März 2023, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
* Verkauft voll möbliert, bereit zum Einzug.
* Hochwertige Konstruktion, sorgfältig ausgeführt, die Komfort und Ästhetik vereint.



Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt, das Charme und Natur vereint. Die vollständige Broschüre sowie die Visualisierungen des Chalets sind nur auf Anfrage verfügbar, um die Vertraulichkeit des Objekts zu wahren. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!