4.5 Locali

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und schöner Aussicht auf die Ebene.

Située in einem privilegierten Umfeld, ist diese außergewöhnliche Villa über eine private Zufahrt erreichbar, die direkt zum letzten Stock des Gebäudes führt. Auf dieser Ebene nimmt der östliche Teil ein geräumiges, geschlossenes Garage ein, während der westliche Teil den Haupteingang, eine elegante Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, sowie praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller bietet.

**Auf der Zwischenebene** werden Sie sofort von der Glasfront angezogen, die einen atemberaubenden Blick auf den Chablais bietet. Die L-förmige Küche und das Esszimmer, die sich auf der Westseite befinden, profitieren von zwei Fenstern, die den Raum erhellen. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich harmonisch über etwa 48 m² und öffnet sich zu einer großen, überdachten Terrasse von 13,60 m². Die großzügige Verglasung auf fast der Hälfte dieser Etage verstärkt den Panoramaeffekt und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist perfekt konzipiert, mit einem Vorratsraum neben der Küche sowie einem Gästetoilette für mehr Komfort.

**Die Ebene des Erdgeschosses** ist der Schlafzone gewidmet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei symmetrisch sind und jeweils etwa 11,50 m² messen, auf der Ostseite liegen. Diese Schlafzimmer haben jeweils einen privaten Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon der oberen Etage liegt, und gewährleisten so Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diesen Bereich.

Das Elternschlafzimmer bietet eine geräumige Suite von 17,20 m² mit einem privaten Badezimmer mit Dusche. Ein Ankleidebereich und ein direkter Zugang nach draußen vervollständigen diesen raffinierten, intimen Rahmen.

Schließlich befindet sich unter der Treppe ein kleiner Abstellraum, der zusätzliche Stauraum bietet.

Die Ausstattung der Küche und der Sanitärinstallationen liegt im Ermessen des Mieters.

Stellplatz vor dem Garage.