1059 m², pianterreno

Das Grundstück Nr. 4683 an der Bondastrasse 92 in Chur liegt in der Wohnzone W1 und bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses.

In sonniger Hanglage im Quartier Loestrasse–Lürlibad gelegen, überzeugt die Parzelle nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet das Grundstück eine bemerkenswerte Ruhe und Abgeschiedenheit.

Es liegt eine Machbarkeitsstudie sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Zweifamilienhaus vor. Ein Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses wurde im Jahr 2019 von der Stadt Chur genehmigt, die Bewilligung ist jedoch inzwischen abgelaufen. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.3. Die Abbrucharbeiten des bestehenden Gebäudes sind bereits abgeschlossen, sodass einer Neubebauung nichts im Wege steht.

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Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung