671 m², seminterrato

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto annuale al m²

CHF 105

8132 Egg bei Zürich

Gewerbestrasse 16

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

seminterrato

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

671 m²

Affitto annuale al m²

CHF 105

Descrizione

"Jetzt auch Teilflächen ab ca. 600 m2 - Lagerflächen in Egg b. Zürich!"

Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:

* EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
* 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
* UG: Produktion/Lager ->**Bisher**ca. 1'476 m2

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

* Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
* 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
* Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)

Deckenhöhen

* EG: 4 m
* 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
* **UG: 3.2 m*
Bodenlasten

* EG: 1'500 kg/m2
* 1.OG: 1'000 kg/m2
* **UG: 1'500 kg/m2*
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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