4.5 Locali, 180 m²

In Castel San Pietro, einem charmanten Dorf, das auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir eine besondere Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit derzeit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Grotta Loverciano, in dominanter Lage, und bietet eine gute Sonneneinstrahlung und eine schöne Aussicht.
Die gesamte Wohnung profitiert von großen Fenstern und der dominierenden Lage, was eine außergewöhnliche Helligkeit bietet, begünstigt durch die gute Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten von 100 m², einen idealen Raum, um schöne Momente im Freien zu verbringen und Hobbys zu pflegen.
Für die kälteren Monate des Jahres kann ein charmantes Grottino mit Kamin genutzt werden, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte.
Von der Wohnung und den Terrassen aus kann man eine schöne offene Aussicht auf die umliegende Natur genießen, begünstigt durch die dominierende Lage.
Das Wohnzimmer ist mit einem romantischen Kamin und großen Fenstern ausgestattet. Der Raum bietet einen gemütlichen und hellen Bereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für die Entspannung der gesamten Familie.
Die zweigeschossige Aufteilung ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und die Wohnung sowohl als großes 3,5-Zimmer- als auch als 4,5- oder sogar 5,5-Zimmer-Appartement zu nutzen.
Das Objekt, das 1968 erbaut wurde, wurde 1992 in eine Wohnung umgewandelt. 2005 wurde es mit der Schaffung des Neubaus erweitert, der die Merkmale der alten Zeit mit einem modernen Design harmonisch kombiniert. 2007 wurde das Dach erneuert, 2012 ein neues elektrisches Heizsystem installiert und 2018 die Balkone und Terrassen saniert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung jetzt in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein System mit elektrischen Heizkörpern für den Neubau und mit Heizöl und Radiatoren für den älteren Teil der Wohnung, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Hinweis: Die Möglichkeit, die Innenräume nach Belieben zu gestalten, macht das Angebot besonders interessant für diejenigen, die ihre eigene Maßschneidervilla schaffen möchten, um ihre Bedürfnisse vollständig zu erfüllen.
Für die Wäsche steht ein gemeinsames Waschzimmer mit dem Appartement im ersten Stock zur Verfügung, das sich im Technikraum befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich, einem Essbereich, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einem zweiten Zimmer oder einem Hobbyraum, einem bequemen Abstellraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC, beide ohne Fenster. Im Souterrain befindet sich schließlich ein weiteres Zimmer mit Bad, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Gemeinsam mit dem anderen Appartement befinden sich der Technikraum, das erwähnte Waschzimmer und das Grottino.
Zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN BESONDERER TEIL EINER DOUBELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNER AUSBLICK!!