4.5 Locali, pianterreno

Die Flächen

**Villa A**

* Bruttogeschossfläche Erdgeschoss 70,60 m2
* Bruttogeschossfläche Obergeschoss 77 m2
* Terrassenfläche 30,25 m2
* Gartenfläche 203,71 m2

Pool optional für Villa A

**Der Außenwhirlpool** wird für den ersten unterzeichneten Akt angeboten.

**Das angrenzende Grundstück** kann für 40'000.- CHF erworben werden und Sie könnten dort einen **Pool** mit individuellem Angebot und Preis installieren.
ES IST FÜR SIE GEMACHT!

**Sweet Home**

* **Erdgeschoss:*

Wir beginnen mit einem angenehmen Eingangsbereich mit Garderobe, einem Gästetoilette direkt daneben, einem Keller zur Verfügung, um alle Ihre Einkäufe zu lagern.

Die offene Küche wird Ihre Gäste mit ihrer großen Insel im Zentrum beeindrucken, die eine Trennung zum Esszimmer markiert.

Das Wohnzimmer bietet mit seiner Südseite eine atemberaubende Aussicht auf den Weinberg.

* **Obergeschoss:*

Verteilerflur

* eine geräumige Elternsuite mit 24 m2, mit Ankleide und Badezimmer
* 2 Junior-Schlafzimmer mit Badezimmer

PRIVILEGIERTe LAGE

**In nur 7 Minuten von der Hauptstadt des Wallis,** Autobahnausfahrt Ost, erweitert Sion sein Krankenhaus, schafft ein EPFL, Energypolis.

Sein neuer Konzert- und Kongresssaal, der Bahnhof Sion-Lausanne und Sion-Mailand, sowie der Flughafen im Herzen des Tales.

Die Skipisten und zahlreichen Wanderwege sind nur wenige Schritte entfernt.

**Die Ausführungen**

Sie haben die Wahl; nehmen Sie sich die Zeit, um alle Ausstattungen für Ihre neue Villa auszuwählen.

* Die Küche
* Die Böden
* Die Wände
* Die Badezimmer

**Die Villa wird mit allen Ausführungen im Preis inklusive verkauft** gemäß dem beigefügten Beschrieb.