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49 m², 1. piano

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.03.2026

Affitto mensile

CHF 468

4552 Derendingen

Emmenhofstrasse 4

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Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

1. piano

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

01.03.2026

Disponibilità

49 m²

Balcone

1

Accessibile con sedia a rotelle

Vecchio edificio

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 468

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 368

Spese accessorie

CHF 100

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

Büro / Atelier im Industrieflair (49 m2 / 1. Stock)


Einmalige Möglichkeit auf dem Emmenhof Areal... Ob Büro oder Atelier - hier werden Sie ein Teil der Emmenhof Geschichte.

Der Raum mit seinem industriellem Flair und den grosszügigen Fenstern bietet den idealen Rahmen seiner Kreativität freien Lauf zu lassen.

Mit unserem eigenen Wasserkraftwerk versorgen wir unsere Mieter mit ökologischer Energie - im Mietpreis inbegriffen (Nebenkosten Akonto).

Warenlift neben Raum, Parkplatz kann vor Ort gemietet werden.

Das Emmenhof-Areal in Derendingen blickt auf eine bewegte Geschichte zurück – eine Geschichte, die sein heutiges Gesicht massgeblich prägt. Ihren Anfang nahm sie vor über 150 Jahren mit der Gründung einer Baumwollspinnerei am Emmenkanal. So wurde das Quartier zu einem der bedeutendsten Standorte der frühen Industrialisierung im Kanton Solothurn.

Noch heute vermittelt der Emmenhof, mittlerweile eingebettet zwischen Wohnquartieren und einem Naherholungsgebiet, typisch industrielles Flair. Doch die ratternden Maschinen auf dem historischen Gelände sind längst verstummt – nach wie vor wird das rund 50'000 m² grosse Areal von aktuell 100 Klein- und mittelgrossen Unternehmen als Geschäftsstelle, Bürostandort oder Lager genutzt.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen den Raum.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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