5.5 Locali, 170 m²

Schönes Tessiner Haus im Herzen des Ortskerns von Morbio Superiore im faszinierenden und ruhigen Muggio-Tal.

In einer typischen tessinischen Hofanlage wird ein unabhängiges Haus mit 5,5 Zimmern (ca. 170mq) vermietet, das 1995 in modernem Stil renoviert und 2025 mit neuen Bädern, Küche und anderen kleinen Verbesserungen aufgefrischt wurde.
Das Haus, sehr hell und mit einer großen Verglasung zum Innenhof, bietet warme und einladende Räume, ideal für diejenigen, die Charme und Komfort suchen.

Zusammensetzung der Räume:

Erdgeschoss: Eingang (22,80mq) mit Keller (13,40mq), Technikraum/Waschküche und einem schönen Grottino mit Kamin (13,80mq), perfekt für gesellige Momente.

Erster Stock: Flur (17,40mq), drei Schlafzimmer mit großen Schränken (14,10, 13,60 und 10,30mq) mit Blick auf den Weinberg hinter dem Haus, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen.

Zweiter Stock (Dachgeschoss): großer offener Raum (65,50mq) mit sichtbaren Balken, moderner Küche mit vielen Schränken, Badezimmer mit Dusche und Abstellwinkel.

Zentrale elektrische Heizung mit Heizkörpern.

Kostenlose Gemeindeparkplätze und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt.

Monatliche Miete:
Vertrag für 5 Jahre: CHF 1750 inklusive
Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 5250.-) oder ev. Swisscaution

Vertrag für 1-3 Jahre: CHF 1850 inklusive.
Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 5550.-) oder ev. Swisscaution

Ein Haus mit authentischem Charme, perfekte Kombination aus tessinischer Tradition und modernem Komfort, eingebettet in die Ruhe des Ortskerns.

Weitere Fotos und ein Video des Hauses auf Anfrage via Whatsapp verfügbar.
Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.