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433 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'070'000

6234 Triengen

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Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

433 m²

Anno di costruzione

1920

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 2'070'000

Descrizione

Mehrfamilienhaus mit Potenzial bis zu 10% Rendite


Im aufstrebenden Wahlkreis Sursee gelegen, überzeugt Triengen durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum von +0.7% jährlich. Mit aktuell 4'811 Einwohnern und einer attraktiven Steuerbelastung von 11.6% - unter dem kantonalen Durchschnitt von 11.9% - bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für nachhaltige Immobilieninvestments.

Die überdurchschnittliche Wohnbautätigkeit von 2.0% pro Jahr bei einer bemerkenswert niedrigen Leerwohnungsziffer von nur 0.8% signalisiert eine gesunde Marktdynamik. Diese Kennzahlen belegen die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region.

Die Wertentwicklung der letzten Jahre unterstreicht das Potenzial des Standorts: Mit einem Preisanstieg von +24.6% in den vergangenen fünf Jahren zeigt sich der lokale Immobilienmarkt robust und wertbeständig. Diese positive Entwicklung, gepaart mit der stabilen wirtschaftlichen Situation, macht Triengen zu einem vielversprechenden Investitionsstandort.


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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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