9 Locali, 555 m²

Mitten im Herzen von Collina d'Oro, nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten TASIS International School entfernt, verkörpert diese Residenz eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlichen Licht. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, indem er Privatsphäre, Wohlbefinden und raffiniertes Wohnen kombiniert.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger und eleganter Eingangsbereich mit einem Gästebad zu dem Hauptwohnbereich, wo das Wohn- und Esszimmer direkt in den Garten durch große Fenster öffnet, die Innenräume mit Licht badet und einen prächtigen Blick bietet, die perfekte Kulisse für Familienzusammenkünfte oder ruhige Abende mit Freunden.

Die Küche, voll ausgestattet und mit einer großzügigen Insel ausgestattet, dient als Herzstück des Hauses. Ideal für Familienfrühstücke oder informelle Momente bietet sie genügend Platz für einen Esstisch für sechs Personen, während der Hauptessbereich für besondere Anlässe reserviert ist. Ein praktischer Dumbwaiter verbindet die untere Ebene, sodass es leicht ist, Lebensmittel und Getränke zu transportieren.

Die gleiche Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad, und ein vielseitiges Hobbyzimmer, das perfekt als Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Master-Schlafzimmer, hell und geräumig, verfügt über ein Bad mit Badewanne und direkten Zugang zum Garten, während ein angrenzendes Studierzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad einen idealen Rückzugsort für Arbeit oder Lesen bietet.

Wenn man sich der unteren Ebene nähert, ziert eine atemberaubende Originalskulptur von Nag Arnoldi, die etwa CHF 300.000 wert ist, die Treppenlandung und fügt der Eigenschaft eine einzigartige künstlerische Note hinzu, die ihre Raffinesse und ihren Charakter unterstreicht.

Die untere Etage öffnet sich zu einem wahren Wohlfühl-Sanctuary. Der beheizte Innenpool mit direktem Gartenzugang und Dusche lädt zum Entspannen in einer hellen, ruhigen Atmosphäre ein. Das Fitnessstudio, getrennt durch eine lange Glaswand, ermöglicht es, während des Trainings den Pool zu überblicken, und der SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet einen privaten Zufluchtsort für Körper und Geist.

Diese Ebene bietet auch eine selbstständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, sowie ein privates Kino für exklusive Unterhaltung. Servicebereiche wie eine Waschküche, ein technischer Raum mit strukturierten Kabelverbindungen und eine interne Garage vervollständigen die untere Ebene.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Collina d'Oro bietet die Eigenschaft einen Lebensstil, der in der Natur, Kultur und Ruhe eingetaucht ist. Malerische Wanderwege, feine Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermann-Hesse-Museum in Montagnola schaffen eine Kulisse, in der Muße, Raffinesse und Wohlbefinden nahtlos verschmelzen.

Hier zu leben bedeutet, ein Leben zu umarmen, in dem Natur, Kunst und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren, mit der Bequemlichkeit von TASIS nur wenige Minuten entfernt und der raffinierten Lebensqualität, die die Tessin-Region definiert.