3.5 Locali, 85 m², 2. piano

Attraktives Renditeobjekt in Frenkendorf - sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Mietvertrag

Sichern Sie sich eine wertbeständige Investition in gefragter Lage: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frenkendorf befindet sich diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche, die 2024 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet, sodass Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen profitieren - ein ideales Renditeobjekt für langfristig orientierte Investoren.

Highlights

• Wohnfläche: 85 m² mit optimal gestalteter Grundrisslösung

• Moderner Wohn- und Essbereich mit offener, zeitgemässer Einbauküche

• Zwei helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Badezimmer plus separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

• Gedeckter Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Kellerabteil sowie eigener Waschmaschinenanschluss

• Optionaler Parkplatz für CHF 25'000.- erhältlich

Ihre Investitionsvorteile

• Langfristig vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko

• Hohe Mietnachfrage in Frenkendorf garantiert nachhaltige Vermietbarkeit

• Attraktive Bruttorendite dank solider Mieteinnahmen

• Sanierung im Jahr 2024 - kein zusätzlicher Investitionsbedarf in absehbarer Zeit

Lage

Frenkendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Basel und die schnelle Anbindung an das Strassennetz machen diesen Standort für Mieter wie auch für Investoren besonders attraktiv.

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Renditeobjekt in hervorragender Lage.
Der Verkauf erfolgt ausschliesslich mit bestehendem Mietverhältnis, die aktuellen Mieter verbleiben in der Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!