3.5 Locali, 105 m²

A **Cademario**, Gemeinde im Bezirk Lugano, 15-20 Minuten (12 km) mit dem Auto oder Bus von der Ausfahrt Lugano, verkaufen wir eine helle **Dachwohnung mit 3,5 Zimmern** mit 2 Terrassen und freier Aussicht, in einer schönen Residenz mit Park und Swimmingpool, in einer sonnigen Wohngegend mit viel Grün. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle und ein kleiner Supermarkt sowie das berühmte Kurhaus mit Hotel, Restaurant und Spa.

Die Wohnung von **ca. 105 m²** ist in gutem Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung der Küche, eines der beiden Badezimmer und der Elektroanlage.

Auch die Residenz selbst, die etwa 1985 erbaut wurde, ist in gutem Zustand dank der regelmäßigen Wartung und der in den Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung des großen Swimmingpools und der neuen zentralen Heizung (Öl-Schlangen).

Die Dachwohnung besteht aus:

**Erdgeschoss:** Gartenzimmer mit externem Parkplatz; Eingangshalle-Treppe, Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, überdachte Panoramaterrasse und moderne offene Küche.

**1. Obergeschoss:** Nachthalle, Schlafzimmer mit überdachter Panoramaterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet und Fenster.

Private Keller, Parkplatz in der Tiefgarage sowie externer Parkplatz.

Wohngemeinschaftskosten: CHF 480.-/Monat ca.

**Eine Dachwohnung in gutem Zustand, ideal für Menschen, die gerne in der Natur leben, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie uns sofort für einen Besuch an!**