3.5 Locali, 83 m², 2. piano

**Modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Neubau – Fertigstellung Sommer/Herbst 2027**

Mitten in Rivera, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, entsteht eine elegante Residenz in Neubau, die Komfort, Qualität und Praktikabilität vereint.

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 78 m² an, das durch eine geräumige Terrasse von 15 m² bereichert wird, ideal für entspannte Momente im Freien, sowie einem privaten Keller von 5 m².

Insgesamt 82,50 m² Verkaufsfläche.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht dem Appartement zur Verfügung, zum Preis von CHF 25'000.–.

Die Wohnung besteht aus:

* großes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon;
* Flur;
* Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner;
* Schlafzimmer;
* zweites Zimmer.

Das Appartement wird mit modernen und effizienten Baustandards realisiert, bietet funktionale, gut verteilte Räume und ist mit Qualitätsausstattung ausgestattet.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.

Die Lage ist besonders günstig, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

**Die Residenz entsteht außerdem in der Nähe der Standseilbahn, die zur bekannten**

**Ort Monte Tamaro** führt, ideal für Sommerwanderungen und Wintersport, und liegt nur wenige Minuten vom **Wellnesszentrum und Wasserpark**

**Splash & SPA** entfernt, ideal für Entspannung, Vergnügen und Wellness.

Eine ideale Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem ständig wachsenden und optimal erschlossenen Gebiet.