4.5 Locali, 1. piano

**Mietwohnung mit 4.5 Zimmern in Novazzano – ideal für Familien**

In **Novazzano**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine **helle 4.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock** eines kleinen Gebäudes mit nur wenigen Einheiten (ohne Aufzug) zur Miete an.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **großzügigen Räume** und die funktionale Anordnung der Räume aus:

· **großer Eingangsbereich**,

· **separate Küche** mit Ausgang zum Garten,

· **doppelter Salon** mit großen Fenstern und Blick ins Grüne,

· **drei Schlafzimmer**, ideal für Familien,

· (eines mit Badewanne, eines mit Dusche),

· **privater Garten**, perfekt für Entspannung oder Kinder spielen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen **außenliegenden Parkplatz, Keller** und eine Gemeinschaftswaschküche mit nur 3 Wohnungen.

?? **Lage:** Wohngebiet, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

?? **Mietzins und kommunaler Faktor:** sehr günstig – ideal für eine junge Familie, die nach Komfort und Platz zu einem erschwinglichen Preis sucht.

CHF 1'620.-/Monat, inklusive Verwaltungskosten und außenliegendem Parkplatz, ohne Nachzahlung.

?? **Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt.**

Bei Interesse **antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Wohnung, die Sie suchen;

- die bevorzugten Gebiete;

- den gewünschten Einzugstermin und die Dauer des Mietverhältnisses;

- ob Sie eine Kündigung für Ihre aktuelle Wohnung aussprechen müssen oder einen Nachmieter suchen;

- wie viele Personen die Wohnung bewohnen werden;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewerberauswahl auch einen Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der debitenfrei sein muss.