4 Locali

**Exklusivität**


**Haupt- oder Zweitwohnsitz**


**Am Eingang des Val d'Entremont, schöne Lage!**


**Dominante Position, schönes Panorama und perfektes Sonnenlicht (Süd), einfacher Zugang das ganze Jahr über**


**2 Minuten von Sembrancher, 20 Minuten von Martigny und Verbier**



Chalet in La Garde, ruhiges Dorf in der Gemeinde Sembrancher. Auf dem sonnigen Hang, der den Eingang des Val d'Entremont dominiert, bietet La Garde eine ideale geografische Lage. Sembrancher und alle seine Einrichtungen sind nur 2 Minuten entfernt. Martigny und das bekannte Skigebiet Verbier sind in 20 Minuten erreichbar.

Durch seine dominante Position bietet dieses Chalet ein schönes Panorama. Sein Sonnenlicht ist perfekt und seine grüne und ruhige Umgebung ist ideal. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach.

Dieses Objekt bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die ersten und zweiten Ebenen öffnen sich zu einer schönen Terrasse und einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine schöne, nach Wunsch ausbaubare Empore befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Objekt wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt.


**Verteilung des Objekts**

Untergeschoss:

Eingang
Offene Küche
Großer Ess- und Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse führt
Badezimmer / Dusche / Waschmaschine und Trockner
Abstellraum / Keller
Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:

Helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke, das auf die Terrasse / den Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer / Badewanne
Große Terrasse / Eckerbalkon mit Tischplatz und Stromanschluss (Süd)

Oberes Geschoss:

Geräumige und schöne Empore mit Einbauschränken und nach Wunsch ausbaubar (zahlreiche Schlafmöglichkeiten, Büro usw.)


**Einrichtungen**

Große, teilweise überdachte Terrasse mit Pflasterbelag (Süd)
Grillplatz
Holzlager
Schönes, flaches Grundstück, das sich an die Terrasse anschließt (1'170 m2, baureif)
Außenabstellraum (hinter dem Chalet)
Drei Außenparkplätze


**Besonderheiten**

Verkauft möbliert, wenn gewünscht und nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett und Teppich
Heizung: Kamin und Kaminofen mit Einbau
Elektroheizkörper als Zusatzheizung


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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