3.5 Locali, 92 m²

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Aufzug, im Herzen von Lugano. Mit einer Wohnfläche von 92 m², die geschickt verteilt ist, bietet die Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität für ein urbanes Leben von hoher Qualität.

Die Wohnung verfügt über:
- Großes Wohnzimmer: mit Türen, die zum Balkon führen
- 2 Gemütliche Schlafzimmer: gut organisierte Räume mit Holzboden.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Bidet mit weißen Fliesen.
- Privater Balkon: ideal für entspannte Momente im Freien, mit herrlicher Aussicht und ausreichend Platz für eine Liege und einen Tisch
- Garage: überdachter Parkplatz (+120CHF/Monat)
- Helles Badezimmer: komplett ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler
- Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im Gebäude

Hinweis: Die Wohnung wird mit Möbeln übergeben, die vom Mieter für 1'500 CHF übernommen werden müssen.
Die Möblierung umfasst: ein Doppelbett, zwei Einzelbetten, zwei Schreibtische, zwei Nachttische, zwei Kommoden, einen Wohnzimmertisch und eine Couch.
Verfügbarkeit: Ich suche ausschließlich Mieter, die sich für einen Umzug am 1. Januar 2026 interessieren.

Ideale Lage: Die Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, aber perfekte Anbindung an alle täglichen Dienstleistungen. Die Bushaltestelle Cassarate ist nur 2 Minuten entfernt, während der Supermarkt Migros in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule Cassarate, die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Immobilie ist sonnig in den Sommermonaten und liegt in der Nähe des Sees.

Ab dem 1. Januar 2026 verfügbar, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, komfortabel in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben und städtischen Komfort mit natürlicher Schönheit und ruhiger Umgebung zu verbinden.

Miete 1'300 CHF
Nebenkosten 200 CHF
Überdachter Parkplatz 120 CHF

Für weitere Informationen: +41 ** *** ** **