Casa

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus in Corserey

Entdecken Sie diese seltene und schöne Gelegenheit in Corserey, in der Gemeinde Prez, in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Dieses große Grundstück in der Bauzone von 3'382 m², ideal in einer Wohnzone mit geringer Dichte, bietet den perfekten Rahmen für den Bau von Einfamilienhäusern oder Gruppen von Einfamilienhäusern.

Der maximale Rohwert für die Bodennutzung ist festgelegt:

* bei 0,60 für Einfamilienhäuser;
* bei 0,70 für Gruppen von Einfamilienhäusern.

Der maximale Wert für die Bodenbesetzung ist festgelegt:

* bei 0,35 für Einfamilienhäuser;
* bei 0,40 für Gruppen von Einfamilienhäusern.

Das Grundstück genießt eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, abseits vom Verkehr, aber dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln).

Ein wunderschönes mediterranes Haus mit 5,5 Zimmern (ca. 179 m2) ist derzeit auf dem Grundstück errichtet. Das Haus ist derzeit von einem Mieter bewohnt. Das Gebäude bietet verschiedene Möglichkeiten:

Renovierung und Erweiterung für diejenigen, die den Charme des Bestehenden erhalten möchten, oder Neubau für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer bevorzugten Umgebung.

Der Zugang ist besonders praktisch: die Autobahnausfahrt Matran (A12) ist nur 5-7 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht es, Fribourg oder Bulle schnell zu erreichen.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Privatperson, die nach Raum und Ruhe sucht, oder für einen Investor, der ein Immobilienprojekt in einer gefragten Zone entwickeln möchte.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Fribourger Landschaft zu erwerben.