11 Locali, 189 m²

**Hüt sis drü Wohnige, morn ischs viellech äs Ei- oder Zwöifamiliehuus**

Eigentlich wissen wir nicht, ob wir Ihnen dieses Haus als Einfamilien-, Zweifamilien- oder sogar als Dreifamilienhaus anpreisen sollen.

**Variante Drüfamiliehuus**

Derzeit ist das Gebäude in drei Wohnungen unterteilt. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer- und in der Mitte eine 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang, so dass problemlos drei Familien unter einem Dach wohnen können.

Da die Küchen, Badezimmer sowie Bodenbeläge in die Jahre gekommen und die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen eher klein sind, kann auch ein Umbau ins Auge gefasst werden.

**Variante Eifamiliehuus**

Möglich wäre beispielsweise, alle drei Wohnungen zusammenzulegen, wodurch ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenanlage entsteht.

**Variante Generationehuus**

Möchten bei Ihnen verschiedene Generationen unter einem Dach wohnen? Für solche Fälle finden Sie im Erdgeschoss eine altersgerechte Wohnung. Die jüngere Generation kann die beiden oberen Stockwerke zusammenlegen und als eine Wohnung nutzen.

**Variante XXL**

Die Gartenanlage ist so gross, dass Sie mit einem Anbau das Erd- und Obergeschoss um je rund 40 m² erweitern können. Selbst das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Beachten Sie aber, dass das Dach bereits saniert wurde und daher noch lange Zeit weiter genutzt werden könnte.

**Variante Tabula rasa**

Zu guter Letzt kann auch ein Rückbau des bestehenden Gebäudes ins Auge gefasst werden. Das Grundstück würde sich für eine kleinere freistehende Villa, für ein Doppel-Einfamilienhaus aber auch für ein kleines Mehrfamilienhaus eignen.

**Dr Gwunger gweckt**

Welche Variante reizt Sie? Träumen Sie vom Einfamilienhaus oder vom Zusammenleben mit Jung und Alt? Unsere Liegenschaft wartet darauf, dass Sie ihr mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben einhauchen.

Zögern Sie nicht, bei uns die Verkaufsdokumentation mit vielen zusätzlichen Informationen zu verlangen oder uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.