5031 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 7'000'000
6264 Pfaffnau
Gewerbe Brunnmatt 5
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2010
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
5'031 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 7'000'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Modernes Büro- und Industriegebäude in Pfaffnau LU - Vielseitig nutzbar
**mehrgeschossig bebaubar. Die Renditechance in der Zentralschweiz!**
**Verkaufsobjekt**
Büro- und Industriegebäude mit ca. 2'140 m² Baulandreserve.
Das Grundstück (5'037 m²) ist mit einem Gebäude (Büro- und Lagerfläche) sowie zwei erdverlegten Tanks mit je 6 Kammern à 4 x 30'000 Liter und 2 x 15'000 Liter (total ca. 300'000 Liter) ausgestattet.
**Lage**
Die Liegenschaft liegt 5 Minuten (4,0 km) vom Autobahnanschluss A2
Reiden LU entfernt und 10 Minuten vom Autobahnkreuz Wiggertal.
Das Mobiliar und die Anlagen sind inklusive.
**Mietersituation / Mieterträge aktuell**
Bis auf ein Einzelbüro, das als Family Office genutzt wird, sind alle
Gebäudeflächen vermietet. Kein Mietvertrag ist gekündigt.
**Baulandreserve**
Auf der freien Grünfläche kann ein Gebäude in gleicher Größe gebaut
werden, mehrgeschossig bebaubar, maximale Höhe 20 m. Das Grundstück
ist vollständig erschlossen.
**Standort**
Das Industriegrundstück liegt am Dorfeingang der Gemeinde Pfaffnau
(Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Die Gemeinde Pfaffnau ist somit
hervorragend aus allen Teilen der Schweiz erreichbar.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
11'904 m³
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