431 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
9100 Herisau
Melonenstrasse 14
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
431 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'490'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Älteres Mehrfamilienhaus mit Werkstatt an bevorzugter Lage
Das Haus beherbergt vier vollvermietete Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Der Innenausbau ist zwar funktional aber teilweise sanierungsbedürftig, respektive ausbaufähig.
Diese ältere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht. Besten Dank für Ihr Verständnis.
**Ihre Vorteile:**
* 4 Wohnungen mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche
* Vollvermietung mit stabilen Mieterträgen
* Autowerkstatt mit ca. 68 m² (Umnutzung für andere Gewerbezwecke möglich)
* 5 Aussenparkplätze rund um die Werkstatt
* Gemeinschaftliche Gartenfläche
* Zentrale und gut erreichbare Lage in Herisau
* Sehr gute Verkehrsanbindung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMPROGRAMM:
**Untergeschoss:**
* Büro-/Aufenthaltsraum (ca. 10.5 m²)
* Lagerraum (ca. 28 m²)
* Kellerräume/Technikraum
* Gemeinschaftliche Waschküche
**Werkstatt (ca. 68.2 m²)**
* Baujahr 1971
* Flexible Nutzung möglich
* Wird ohne Einrichtung verkauft
**Erdgeschoss:**
* 4-Zimmerwohnung (ca. 64.7 m²)
- Grosszügige Garderobe
- Küche, Esszimmer
- Zwei Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Dusche/WC
**1. Obergeschoss:**
* 5.5-Zimmerwohnung (ca. 99 m²)
- Offene Küche mit Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Bad/WC
- Wohnzimmer mit grosszügiger Terrasse
- Zusätzliches Zimmer eine halbe Etage höher
**2. Obergeschoss:**
* 3.5-Zimmerwohnung (ca. 67.9 m²)
- Grosszügiger Eingangsbereich/Garderobe
- Offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/WC
**3. Obergeschoss / Dachgeschoss:**
* 3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 93.7 m²)
- Grosses Esszimmer mit Küche
- Wohnzimmer
- Dusche/WC
- Reduit
- Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
