715 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'670'000
8427 Rorbas
Allmendzentrum 1
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
715 m²
Anno di costruzione
1993
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'555 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'670'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Asciugatrice
Descrizione
Allmendzentrum 1/3
Die Wohn- und Geschäftshäuser Allmendzentrum 1 und 3 liegen unmittelbar neben der Töss in der Gemeinde Rorbas-Freienstein. Die Bushaltestelle ?Freienstein - Alte Brücke? ist direkt vor der Haustür. Mit dem Bus gelangen Sie sowohl zum Bahnhof Embrach wie auch zum Flughafen Zürich. Auch für den täglichen Bedarf kann der Einkauf im nahegelegenen Volg bequem zu Fuss erledigt werden.
**Mietangebot & Objektzustand**
Die 1993 erbauten Liegenschaften verfügen aktuell über:
8 Mietwohnungen:
1 x 1.5-Zimmer-Wohnung
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
3 Gewerbeflächen:
2 x Laden
1 x Gewerberaum
2 x Lager
30 x Aussenstellplätze
19 x Tiefgaragenplätze
Für die leerstehenden Gewerbefläche besteht ein bewilligtes Projekt, welches die Umnutzung zu mehr Wohnraum ermöglicht. Nähere Informationen zum Projekt und dem daraus möglichen Potenzial zeigen wir Ihnen gerne persönlich auf.
**Baurecht**
Die Liegenschaft wurde im Baurecht erstellt. Es besteht ein Baurechtsvertrag mit der politischen Gemeinde Rorbas, welcher bis zum 26. September 2091 abgeschlossen wurde.
**Baurechtszins**
Der Baurechtszins ist 6% und beträgt aktuelle CHF 58'941.20 im Jahr.
**Verkaufskonditionen**
Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.
Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
7'765 m³
Adatto ai bambini
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