7 Locali, 330 m²

**Ein Zuhause mit Raum zum Leben und Geniessen**


* Diese Villa vereint Grosszügigkeit, Komfort und moderne Architektur - und ist damit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die viel Platz zum Leben und Geniessen suchen.

**Lage**

* Die Villa befindet sich an ruhiger, gut besonnter Lage, nur rund 30 Minuten von Bern entfernt. Sie überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit über 300 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet sie grosszügigen Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten.
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Objektbeschrieb**

* Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Ein Vorplatz mit Zufahrt führt direkt zur geräumigen Garage im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Haus. Zusätzlich stehen Ihnen Keller-, Heizungs- und Technikräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
* Der pflegeleichte Garten mit Sitzplätzen lädt zum zum Entspannen und Verweilen ein.

* Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn- und Essbereich von über 90 m² mit weiten Fensterfronten und modernem Cheminée. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
* Das oberste Stockwerk vereint Ruhe und Entspannung. Vier geräumige Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Highlight dieser Etage ist das luxuriöse Wellness-Badezimmer mit Dampfbad, Dusche und Badewanne.

Sie können diese Villa auch für CHF 5'500.- pro Monat mieten.

Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

**Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter**
Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.