6.5 Locali, 144 m²

ZENITH RESIDENCE - Wo der Alltag Leichtigkeit gewinnt

Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Unterägeri
Willkommen in einem Ort, an dem man nicht einfach wohnt, sondern auflebt.

Dieses wunderschön **renovierte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus**vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines charmanten Wohnquartiers - und die Weite und Freiheit eines Ortes, an dem der Blick in die Natur täglich inspiriert.

Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort, der Sie empfängt - mit Licht, Raum und Wohlgefühl.

**Das Haus - Wo Stil auf Geborgenheit trifft**
Das 2025 komplett renovierte Haus präsentiert sich als modernes, energieeffizientes Zuhause mit warmem Charakter.

Auf **vier Ebenen**entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept - hell, offen und mit durchdachter Architektur.

* Im **Erdgeschoss**lädt der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten zum Verweilen ein. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum - ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Dinner mit Freunden.
* Die **Designküche**mit hochwertigen Geräten wird zum Mittelpunkt des Hauses - Kochen wird hier zum Erlebnis.
* In den **oberen Etagen erwarten Sie fünf helle Zimmer** - perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home-Office mit Aussicht.
* Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.

Highlights für Ihr Wohlgefühl

* Erstbezug nach kompletter Renovation (2025) - alles ist neu, modern und hochwertig
* Atemberaubender Weitblick über das Ägerital und in die Bergwelt - jeden Tag ein Stück Feriengefühl
* Geschützter Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre - ideal für ruhige Stunden oder Grillabende
* Grosszügige Wohnfläche von rund 144 m² - viel Raum für Familie und Gäste
* Eigene Garage & gedeckter Aussenparkplatz - bequem und sicher
* Wasserschutzkonzept mit Retentionssystem - nachhaltig, sicher und umweltbewusst

**Ihr persönlicher Mehrwert**

* Emotion statt Kompromiss: Hier spüren Sie täglich den Unterschied zwischen ?wohnen? und ?leben?.
* Wohnfläche & Daten: 6.5 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 2 Badezimmer. 4 Halbgeschosse
* Grundstück: ca. 730 m²
* Wohnfläche: ca. 144 m²
* Gesamtfläche: ca. 185 m²
* Terrasse & Garten: ca. 20 m²
* Kubatur: 690 m³
* 1 Garage + 1 gedeckter Aussenparkplatz

Ein Zuhause zum Ankommen: Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort des Wohlbefindens.
Ob Sie den Sonnenuntergang von der Terrasse geniessen, im Garten entspannen oder morgens mit Blick auf die Berge Ihren Kaffee trinken - hier spüren Sie Lebensfreude in jedem Moment.